多伦多租金降至4年来最低值:会继续,但是暂时的

来源:加国无忧 51.CA | 作者:林森 | 发布日期:2021-02-16 13:45

根据 BlogTO 报道,COVID-19疫情继续对多伦多的住宅租赁市场造成严重破坏,请注意,这种破坏不仅仅是对房主的。

Padmapper 最新发布的一份报告显示,多伦多一居室公寓的中位价格现在仅为每月1,770加元,这比去年同期下降了23%。这意味着加拿大最大的城市在不到12个月的时间里将曾经4年的涨幅瞬间抹平。换句话说,这是一个巨大的下降。

图源:BlogTO

在2020年12月超过多伦多之后,温哥华现在是加拿大最昂贵的租房市场 。

Padmapper 在周一宣布其2021年2月加拿大租金报告的新闻稿中指出:“上一次多伦多单居室租金低至本报告中的水平是在2017年2月,当时为1,700加元。租房者正在搬出现在加拿大第二昂贵的租房市场——多伦多。但租金价格持续下降的趋势并未停止,即使COVID-19疫苗已经开始逐步推出。”

人们离开他们在市区的小公寓寻找更大,更便宜的空间来生活和居家工作并不是这种趋势的唯一推动力。边境限制还促使大量投资者抛售短期出租房屋,即Airbnbs。

那些新建专用于租赁的房屋的激增进一步增加了市场供应,导致2020年底的空置率达到5.7%,为50年来最高。

图源:Padmapper

虽然租金仍然不算便宜,但是 Padmapper 的数据显示1,770元是多伦多四年来最低的一居室租金中位数。两居室单元的租金也下降至2,340加元,环比下降了5.3%,同比下降了21.5%。

图源:Padmapper

看来,上涨的东西都会经历下降,但这只是暂时的。

参考链接:

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2021/02/toronto-rents-continue-plummet-one-bedrooms-reach-lowest-price-4-years/

https://blog.padmapper.com/canadian-rent-trends